Главная » Статьи » Полезные статьи

Кадастровый учет

Кадастровый учет

   Все сделки с недвижимостью должны носить законный характер, однако провести сделку правомочно невозможно, если у дома нет кадастрового номера, и он не состоит на кадастровом учете. Как правило, поставка здания или участка на кадастровый учет – довольно сложный и трудоемкий процесс. Нередко в риэлтерских конторах наряду со стандартными процедурами купли-продажи, предлагаются и услуги по постановке дома на кадастровый учет и присвоению кадастрового номера. Самым первым этапом в этом процессе станет подача заявления в соответствующий орган. Для того, чтобы дом попал в базу  кадастровых номеров земельных участков, необходимо собрать ряд документов, которые подтверждают техническое состояние дома и собственность, а именно документ, указывающий на владение этим домом.

   Недостающие документы необходимо оформить до начала кадастрового процесса. В том случае, если такой процесс, как межевание не был произведен на участке, следует вызвать специального кадастрового работника, как правило, это кадастровый инженер, который оценит состояние участка, дома, его площадей, а также смежных границ участка. Также необходимо произвести топографическую съемку, которая определит характер земельных пород на участке и поможет оценить его сумму. Постановка на кадастровый учет занимает более двадцати дней. Только после проведения всех процедур дом становится на учет, а земельному участку или собственности присваивается индивидуальный кадастровый номер, который состоит из округа, района и точного адреса участка. После всех этих процедур можно попробовать  найти участок по кадастровому номеру  в базе данных.

Категория: Полезные статьи | Добавил: nix (19.02.2014)
Просмотров: 3182 | Рейтинг: 4.0/2
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]