Земельный кадастр

По итогам 2014 года украинский рынок коммерческий недвижимости вошел в пятерку наименее ликвидных в Европе. Но есть и хорошая новость: в России с этим еще хуже. Нас разделяет всего лишь 0,1% - 0,9% показатель ликвидности Украины, и 0,8% - у наших соседей.

Именно такую ситуацию прогнозируют эксперты на рынке недвижимости.

Как известно, только с января по ноябрь прошлого года строительство нежилых зданий снизилось почти на 34%, а количество построенных домов - почти на 20%...

Земля является основным национальным богатством, которое находится под особой охраной государства. В соответствии с Конституцией Украины земля, находящаяся в пределах территории Украины является объектом права собственности Украинского народа.

От имени Украинского народа права собственности осуществляют органы государственной власти и органы местного самоуправления, в пределах, определенных Конституцией Украины.

Техническая документация

Техническая документация по землеустройству — это совокупность текстовых и графических материалов, разрабатываемых в соответствии с техническим заданием на выполнение землеустроительных работ и утверждаются в установленном порядке

    Как делить участки. Будет идеально, если такие конфликты решаются между соседями полюбовно, но если вдруг никак не получается, то благословенная богиня правосудия всё предусмотрела.

   В частности, два различных участка можно ограничивать совершенно разнообразными способами. Так, например, бетонный забор окажется достаточно прочным и в то же время относительно недорогим. Кроме того, популярны и деревянные заборы. Стоит отметить и живую изгородь, которую всё чаще пытаются создать на своих участках люди.

    В риэлтерской практике часто можно встретить такое понятие как кадастровый номер. 
Сутью это понятия является присвоение каждому земельному участку, зданию или сооружению индивидуальный номер, состоящий из буквенного и цифрового сочетания.
Элементы номера характеризуют округ, регион, район и адрес земельного участка либо строения. Изменить кадастровый номер можно только в случае полной ликвидации данного объекта, после чего ему присваиваться новый номер. 

   При приобретении или продаже собственности, важно, чтобы недвижимость состояла на кадастровом учете и имела специальный кадастровый номер. Без этих факторов  все сделки, осуществляемые с недвижимостью, будут считаться незаконными. Процедура постановки недвижимости на кадастровый 
 учет состоит из нескольких этапов. 

   Все сделки с недвижимостью должны носить законный характер, однако провести сделку
правомочно невозможно, если у дома нет кадастрового номера, и он не состоит на кадастровом учете. Как правило, поставка здания или участка на кадастровый учет – довольно...

   Квадратные метры в Европе покупают уже не только олигархи

Сегодня недвижимость за границей можно приобрести как самостоятельно, так и с помощью специальных агенств. Специалисты говорят, что еще несколько лет назад соотечественники активно покупали жилье в таких странах как Турция и Кипр. Но сегодня вкусы украинцев изменились, пишет ТСН.

   Все больше украинцев обретают долгожданное жилье благодаря льготным ипотечным программам. И хотя эта практика в Украине лишь начала формироваться, уже сегодня можно говорить о положительных тенденциях в вопросе обеспечения молодых семей собственным уголком, - пишет Олег Шанковский в № 3 журнала Корреспондент от 24 января 2014 года.